Vest. Der Grundstücksmarkt im Regierungsbezirk Münster ist im Berichtsjahr 2013 durch Umsatzrückgänge gekennzeichnet. Auch beim Wohnungseigentum setzte sich die Kaufzurückhaltung fort. Die Umsätze bei den Grundstücken für den Geschosswohnungsbau sind um 17 Prozent gefallen. Stabil blieb der Umsatz bei den Gewerbeobjekten. Entgegen dem Trend legte der Umsatz bei Mehrfamilienhäusern um zehn Prozent zu.

Diese und andere Daten sind dem Grundstücksmarktbericht NRW 2014 zu entnehmen, den der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte vorgelegt hat.

Die Preise für Eigentumswohnungen ziehen bezirksweit um fünf Prozent an, die für Ein- und Zweifamilienhäuser blieben im Mittel konstant. Die Marktpreise von unbebauten Grundstücken für Ein- und Zweifamilienhäuser stiegen im Mittel um ein Prozent an.

Spitzenreiter bei den Baulandpreisen (mittlere Wohnlagen) ist Münster mit 330 ¤/qm gefolgt von Haltern (240), Bottrop (210) sowie Recklinghausen und Waltrop mit 200 ¤/qm. Deutlich günstiger ist die Situation in einigen ländlichen Gebieten. Die Preise für Eigentumswohnungen sind in Münster am höchsten (mittlere Lage 3.170 ¤/qm), in Recklinghausen liegt er bei 2.334 Euro, in Marl bei 2.020, in Haltern bei 2.000. Erstbezugsfertige Reihenendhäuser oder Doppelhaushälften in Dorsten kosten mit 281.000 ¤ kaum weniger als in Münster (288.000). In Marl liegt der Preis bei 263.000, hin Haltern bei 269.000 Euro.

Der Grundstücksmarktbericht wird jährlich vom Oberen Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land NRW erstellt. Er informiert aktuell auf 153 Seiten über Umsätze, Preise und Preisentwicklungen auf allen Grundstücksteilmärkten in NRW

Der Grundstücksmarktbericht NRW 2014 kann in der gedruckten Ausgabe für 60 Euro bestellt werden:

Tel. 0211/4 75 26 40, E-Mail: oga@brd.nrw.de